Remodelações totais e projeto
A casa inteira, com um só responsável.
Renovar uma casa é uma decisão grande. Tratamos de tudo — do primeiro esboço à entrega das chaves — com arquiteta integrada, preço fechado e a obra acompanhada à distância na sua área de cliente.
Para quem é
- Quem comprou casa e quer renová-la antes de se mudar.
- Casas antigas que precisam de reabilitação profunda.
- Quem quer mudar a distribuição dos espaços.
- Quem vive fora e precisa de alguém que conduza a obra por si.
O que inclui
Estudo prévio e projeto
- Levantamento do existente
- Estudo de layout e orçamento indicativo
- Projeto de arquitetura
- Design de interiores
Licenciamento
- Preparação dos processos na câmara municipal, quando necessários
- Coordenação dos projetos de especialidades
- Acompanhamento até à aprovação
Direção de obra
- Planeamento e calendário
- Coordenação de todas as especialidades
- Controlo de prazos e de custos
Execução
- Demolições e redes de águas e esgotos
- Eletricidade, com eletricista certificado
- Alvenarias, revestimentos e carpintarias
- Pintura e acabamentos
Reabilitação profunda
- Casas antigas e prédios de época
- Tratamento de madeiras e paredes antigas
- Intervenção estrutural apenas com projeto de estabilidade
Como decorre
Conversa e visita
Percebemos como vive, o que quer mudar e o que a casa permite.
Estudo prévio
Primeiras soluções de layout e um orçamento indicativo, para decidir com informação.
Projeto e proposta
Projeto desenvolvido e proposta de preço fechado em 7 dias, com prazo e plano de pagamentos.
Licenciamento
Quando a obra o exige, tratamos do processo com a câmara municipal.
Obra
Um responsável da Casa Composta, reuniões regulares, inspeção em cada fase e tudo visível na sua área de cliente.
Entrega e acompanhamento
Inspeção final com lista de controlo, entrega da documentação e visitas aos 6 e aos 12 meses.
- Duração típica
- 3 a 6 meses de obra, conforme a área e o âmbito. O licenciamento, quando necessário, acresce.
- Quem executa
- Direção de obra da Casa Composta; equipa própria e especialistas selecionados, coordenados por nós.
- Inspeção
- Em cada fase da obra e no fim, com lista de controlo escrita.
Garantias
Uma só garantia, da Casa Composta, para toda a obra.
- Acabamentos e instalações
- 2 anos
- Elementos construtivos
- 5 anos
Perguntas frequentes
Têm arquiteto?
Sim. As remodelações totais contam com arquiteta integrada, que faz o projeto, acompanha o licenciamento e participa na direção de obra.
Quanto custa remodelar uma casa?
Depende da área, do estado da casa e do nível de acabamentos. O estudo prévio dá-lhe um orçamento indicativo; a proposta final é de preço fechado, detalhada por capítulos.
Posso acompanhar a obra à distância?
Sim. Na área de cliente vê o progresso por fases, com fotografias, os documentos, os pagamentos e as decisões pendentes. Foi pensada para quem não pode estar presente.
E se houver um atraso?
O prazo fica no contrato. Se surgir um atraso, avisamos logo que o detetamos, explicamos o motivo e indicamos o novo prazo.
Posso mudar de ideias durante a obra?
Pode. Cada alteração é orçada antes de ser feita e só avança com a sua aprovação. Fica registada num aditamento ao contrato, assinado digitalmente.
Fazem alterações estruturais?
Só com projeto de estabilidade assinado por engenheiro. Não mexemos na estrutura sem projeto.
Tratam do licenciamento?
Sim, quando é necessário. Preparamos o processo, coordenamos os projetos de especialidades e acompanhamos até à aprovação.
Vai renovar a casa?
Comece por uma conversa e uma visita. Sem compromisso e com toda a discrição.